Schenefeld, im Kreis Pinneberg gelegen, ist eine junge, lebendige und zukunftsorientierte Stadt. Die direkte Nachbarschaft zur Weltstadt Hamburg macht den Standort Schenefeld sehr interessant. Die Büro-/Lager-/Produktionsfläche befindet sich an einer gut befahrenen Straße in zweiter Lage. Die Blankeneser Chaussee verbindet Schenefeld mit der Stadt Hamburg bzw. Ortsteil Iserbrook. Außer über die Autobahn A 23 (Halstenbek) ist Schenefeld auch durch ein engmaschiges Straßennetz mit der Weltstadt Hamburg und den Nachbargemeinden verbunden und hat eine Anbindung an den ÖPNV (in diesem Fall den HVV) durch mehrere Buslinien.

Die Gewerbe-/Bürofläche bietet eine Nutzfläche von insgesamt ca. 144,11m² (siehe Grundriss blau markiert). Die Aufteilung erfolgt auf zwei Gewerbe-/Bürofläche (ca. 104,79m² und ca. 39,32m²) im 1. Obergeschoss. Die Flächen sind durch eine Leichtbauwand getrennt. Eine weitere Aufteilung der Flächen, (durch das Stellen von Leichtbauwänden) ist möglich. Die Beheizung erfolgt über eine Gas‑Zentralheizung (Bj´24). Der vorliegende Energieausweis weist einen Energieverbrauchswert für Wärme von 39,5 kWh/(m²a) und für Strom von 6,7 kWh/(m²a) aus. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

• Moderne und lichtdurchflutete Ausstellungsfläche
• Zwei getrennte, weiße WC’s
• Anschlüsse für Einbauküche vorhanden
• Außenstellplätze auf dem Hof können angemietet werden (20 € / Stellplatz)