Ausführliche Gründe für die Mietersuche mit dem Profi

Es kann sich lohnen, die Mietersuche einem Profi zu übergeben

Gute Gründe, bei der Vermietung einen Makler einzuschalten

Sie möchten eigenen Wohnraum vermieten. Als privater Vermieter im Nebenverdienst oder als Eigner größerer Mehrparteien-Objekte fragen Sie sich, ob Sie die aufwendige Mietersuche in Eigenregie übernehmen wollen, oder lieber einen Makler damit beauftragen sollten. Die wichtigsten Kriterien für eine stressreduzierte und rechtssichere Wahl hat Westimmobilien hier für Sie aufgelistet.

Zeit und Aufwand bei der Mietersuche reduzieren

Die Vermarktung von bezahlbarem Wohnraum ist mit erheblichem Zeitaufwand verbunden. Die Auswahl relevanter Zielgruppen, die Erstellung von ansprechenden und vollständigen Anzeigen und die Wahl der erfolgversprechenden Kanäle sind erst der Anfang. Ein ausgebildeter und erfahrener Makler wird das für Sie übernehmen, sein Netzwerk einbinden und Ihnen eine sinnvoll reduzierte Vorauswahl an Kandidaten präsentieren.

Optimale Mietpreisermittlung

Die Festlegung eines Mietpreises, der nicht die Nachfrage senkt oder zu viele Interessenten hervorbringt, ist ein schwieriges Unterfangen für weniger erfahrene Anbieter. Die wettbewerbsfähige Preisfindung, die gleichzeitig Ihre Renditeziele erreicht, ist mit einem Makler als Vermietungsprofi deutlich wahrscheinlicher. Seine Tipps zur Renovierung können auch den erzielbaren Preis erhöhen.

Rechtliche Sicherheit

Was hilft eine passende Kandidatenauswahl, wenn der rechtliche Rahmen der Vermietung nicht gegeben ist? Ein versierter Makler greift auf rechtssichere Verträge zurück, berücksichtigt sorgfältig alle Faktoren wie Energieausweis, Bonitätsnachweis und korrekte Immobilienangaben. Das gibt beiden Parteien Sicherheit im Mietverhältnis und reduziert Streitigkeiten.

Kosten der Mietersuche

Die professionellen Dienstleistungen rund um die Vermietung sind nicht kostenfrei. Seit 2015 gilt das Bestellerprinzip, d.h. der Auftraggeber zahlt bei erfolgreicher Mietervermittlung eine Provision an den Makler. Doch diese Kosten kann der Vermieter steuerlich geltend machen und somit seine Steuerlast reduzieren.

Wenn Sie Ihren Vermietungsprozess effizienter gestalten möchten und die Konditionen kennenlernen wollen, kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihr Immobilienteam vor Ort - westimmobilien

Lornsenstraße 86, Schenefeld

Tel. 040 – 84055779