Großzügige LOGISTIKFLÄCHEN
Ort/Straße: | SCHENEFELD, Osterbrooksweg | |
---|---|---|
Objekttyp: | Logistikhallen | |
Nutzfläche ges.: | ca. 3.944,91m² | |
Nettomiete ges.: | 25.641,92 € | |
Kaution: |
3 Nettomieten | |
Courtage: | 2 Nettomiete zzgl. MwSt. | |
Bezugstermin: | nach Vereinbarung | |
Mietvertrag: | Untermietvertrag | |
Objekt ID | 60117 |
Schenefeld, im Kreis Pinneberg gelegen, ist eine junge, lebendige und zukunftsorientierte Stadt. Die direkte Nachbarschaft zur Weltstadt Hamburg macht den Standort Schenefeld sehr interessant. Im Gewerbegebiet Osterbrooksweg befindet sich das Mietobjekt direkt an der Hauptstraße des Gewerbegebietes. Großzügige Zufahrten für Lieferverkehr sind ebenso vorhanden wie ausreichend Parkplätze. In direkter Nachbarschaft sind diverse Großunternehmen und Fachfirmen angesiedelt (u.a. Internationale Logistikunternehmen, DESY European XFEL, VHH Verkehrsbetriebe Hamburg-Holstein). Außer über die Autobahn A 23 ist Schenefeld auch durch ein engmaschiges Straßennetz mit der Weltstadt Hamburg und den Nachbargemeinden verbunden und hat eine Anbindung an den ÖPNV (in diesem Fall den HVV) durch mehrere Buslinien.
Bei den hier angebotenen Logistikhallen handelt es sich um drei, ineinander übergehende Hallenabschnitte von ca. 1.252,53m², ca. 824,42m² und ca. 1.867,96m². Die Hallenabschnitte können bei Bedarf auch einzeln angemietet werden.
- Deckenhöhe (bis Stahlträger) von ca. 5,38m
- Diverse Schwerlastregale in allen Logistikhallen
- 3 Logistikhallen: ca. 1.252,53m², ca. 824,42m² und ca. 1.867,96m².
- Logistikhallen können bei Bedarf auch einzeln angemietet werden
- Gemeinschaftliche Nutzung der Sanitär-/Umkleidebereich und Aufenthaltsräume
- 8 manuell zu öffnende Verladerampen (6 in der Logistikhalle mit 1.867,96m², 2 in der Logistikhalle mit 1.380,03m²)
- Alarmgesicherte Hallen mit Direktschaltung Wachdienst
- Parkplätze stehen auf dem Areal nach Bedarf und auf Anfrage zur Verfügung
Nettomiete pro m²: € 6,50
Nebenkosten/Betriebskosten pro m²: € 0,50
Fläche in m² | NKM | NK/BK | Zwischensumme | MwSt. | Gesamtmiete |
824,42 | 5.5358,73 € | 412,21 € | 5.770,94 € | 1.096,48 € | 6.867,42 € |
1.252,53 | 8.141,45 € | 626,27 € | 8.767,71 € | 1.665,86 € | 10.433,57 € |
1.867,96 | 12.141,74 € | 933,98 € | 13.075,72 € | 2.484,39 € | 15.560,11 € |
3.944,91 | 25.641,92 € | 1.972,46 € | 27.614,37 € | 5.246,73 € | 32.861,10 € |
Zur o.g. Nettomiete pro m² und Nebenkosten pro m² kommt die Mehrwertsteuer berechnet nach der aktuell geltenden Gesetzgebung. In den Nebenkosten/Betriebskosten sind folgende Kostenpositionen enthalten: Grundsteuer, Stromkosten, Heizkosten, Wasser-/Abwasser, Gemeinschaftsstrom, Straßenreinigung, Winterdienst, Gartenpflege, Wartung der Heizung, Gebäudeversicherung
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer: 040 – 84055779 zur Verfügung.