Das modernisierte Mittelreihenhaus befindet sich in der jungen und lebendigen Stadt Schenefeld im Kreis Pinneberg. Hier ist es gleichermaßen möglich die Vorteile einer ländlich geprägten Kleinstadt mit den Angeboten der Großstadt Hamburg auf angenehme Weise zu verknüpfen. Schenefeld ist ein kulturell sehr lebendiger und beliebter Wohnort mit über 19.000 Einwohnern, der trotz der direkten Nachbarschaft zur Großstadt Hamburg seine Eigenständigkeit bewahrt.

Das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte „Stadtzentrum Schenefeld“, bietet mit einer Vielzahl an Fachgeschäften über die guten Einkaufsmöglichkeiten hinaus auch eine gastronomische Vielfalt an und lädt zum Bummeln, Einkaufen und Kommunizieren ein. Viele Lebensmittelfachgeschäfte stehen zudem für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Des Weiteren ist die medizinische Versorgung durch verschiedene Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Kinderärzte sowie weitere medizinische Fachärzte) im Ärztehaus Schenefeld und in näherer Umgebung gewährleistet.

Ein breites und familiengerechtes Sportangebot steht im Breitensportverein Blau-Weiß 96 Schenefeld, dem 1971 gegründeten Tennisclub Schenefeld mit seinem eigenen Vereinsgelände sowie diversen Reitställen zur Verfügung. Schenefeld bietet Ihnen Kinderbetreuungsangebote von der individuellen Kindertagespflege, über die Betreuung in Kindertagesstätten vom Krippenalter und Elementar- und Familiengruppen, bis hin zum Ganztagshort. Mit den zwei Grundschulen (Gorch-Fock-Schule, Schule Altgemeinde) deckt die Gemeinde Schenefeld den Schulzweig für die heranwachsenden Kinder ab. Das Schulzentrum Achter de Weiden bildet, neben dem Gymnasium Schenefeld, die zum Schuljahr 2010/2011 aus Haupt- und Realschule zusammengeschlossene Gemeinschaftsschule.

Die Stadt Schenefeld bietet der Jugend ein großzügiges und breites Freizeitangebot. Neben den eigenen Sportstätten und Sportplätzen, die überwiegend für den Schul- und Vereinssport genutzt werden, befindet sich hinter dem Sportplatz Achter de Weiden eine große Skater-, Skateboard- und BMX-Anlage zur sportlichen Freizeitgestaltung der Schenefelder Jugend. Auch findet man hier ein für Jedermann zugängliches Basketball-, Fußball- und Beachvolleyballfeld. Komplettiert wird der durchweg positive Gesamteindruck durch die sehr gute Infrastruktur mit diversen Buslinien und einem engmaschigen verbundenem Straßennetz.

Das im Jahr 1962 errichtete Mittelreihenhaus präsentiert sich als charmantes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 134 m². Mit viereinhalb Zimmern zuzüglich separatem Essbereich sowie einem Vollkeller bietet die Immobilie ein vielseitiges Raumangebot für Paare und Familien.

Das Erdgeschoss umfasst ca. 55 m² Wohnfläche. Hier befinden sich der Eingangs- und Flurbereich, ein separates Gäste-WC, die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Die harmonische Verbindung von Wohnen und Essen schafft einen einladenden Mittelpunkt des Hauses. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die den Wohnbereich ins Freie erweitert.

Im 1. Obergeschoss verteilen sich ca. 47 m² Wohnfläche auf zwei Zimmer, den Flurbereich, eine praktische Abstellkammer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Vom großzügigen Zimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.

Der wohnlich ausgebaute Spitzboden ergänzt das Raumangebot um ca. 32 m² Wohnfläche. Hier stehen eineinhalb weitere Zimmer sowie ein separates Duschbad zur Verfügung. Ein zusätzlicher Dachboden und praktische Abseiten bieten darüber hinaus wertvollen Stauraum.

Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre klare Raumaufteilung und das vielseitig nutzbare Wohnkonzept. Doppelverglaste Holzfenster aus dem Jahr 1999 sorgen für Tageslichteinfall in den Wohnräumen. Im Jahr 2026 wurden die Dacheindeckung, die Dachdämmung und die Veluxfenster vollständig erneuert.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über ein Gas-Blockheizkraftwerk aus dem Jahr 2002. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Laut vorliegendem Energieausweis beträgt der Energiebedarfskennwert 114,5 kWh/(m²a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse D.

• Komplett neue Einbauküche mit Bosch-Einbaugeräten, Cerankochfeld, hochgebautem Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine sowie Kühl- und Gefrierschrank; inklusive Ober- und Unterschränken
• Helles Tageslichtbad im 1. Obergeschoss mit Dusche, neuer Echtglas-Duschabtrennung, Badewanne und neuen Armaturen
• Zusätzliches Duschbad im Obergeschoss sowie separates Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
• Balkon im 1. Obergeschoss, direkt vom großen Zimmer aus zugänglich
• Frisch verlegte Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen, im Flur des
  Obergeschosses sowie im Dachstudio; Fliesenböden in den Bädern, der Küche und im Flur des Erdgeschosses
• Großzügiger Vollkeller mit separater Waschküche sowie vielseitigen Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten
• Wundervoller Garten mit Südterrasse und Holzgartenhaus als praktischen zusätzlichen Stauraum