Die Mietwohnung befindet sich in einer angenehm grünen Wohnlage von Wedel. Das gewachsene Wohnumfeld zeichnet sich durch eine ruhige und zugleich alltagstaugliche Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Auch verschiedene Parkanlagen und Grünflächen sind bequem erreichbar. Eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung innerhalb Wedels. Vom Wedeler Bahnhof bestehen regelmäßige S-Bahn-Verbindungen in Richtung Hamburg. Damit lassen sich auch die Hamburger Innenstadt und die westlichen Stadtteile komfortabel erreichen. Ein besonderer Freizeitwert ergibt sich durch die Nähe zur Elbe und zum beliebten Wedeler Elbufer. Der Elberadweg und das Strandbad sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. (Wohnquartier Galgenberg) Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden im Grünen bieten einen attraktiven Ausgleich zum Alltag. Auch das Wedeler Stadtzentrum mit Geschäften, Gastronomie und weiteren Dienstleistungen ist gut erreichbar. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer hervorragenden Anbindung an Hamburg. Insgesamt bietet das Wohnumfeld ideale Voraussetzungen für ein komfortables und vielseitiges Wohnen.

Die gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1961 errichteten Wohnhauses. Die doppelverglasten Kunststofffenster lassen die Wohnräume in Tageslicht erstrahlen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Bj´95). Der vorliegende Energieausweis weist einen Energieverbrauchskennwert von 151,2 kWh/(m²a) aus.

• Gepflegte Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Unter- und Oberschränke
• Stellplatz/Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine in der Küche
• Hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
• Überdachter Balkon mit schönem Blick ins Grüne
• Keller und Dachbodenraum als Abstellfläche
• PKW-Stellplatz
• Gemeinschaftseinrichtung: Trockenboden im Dachgeschoss