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Lornsenstraße 86
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Sonnige und großzügige Dachgeschosswohnung in Schenefeld

Ort/Straße: SCHENEFELD, Eichenweg  
Objekttyp: Mietwohnung  
Zimmer: 3  
Wohnfläche: ca. 78 m2  
Lage: Dachgeschoss, links  
Energiewert: 197,3 kWh/(m²a)  
Mietpreis: 702,00 €  
Kaution: € 2.106,00 = 3 Nettokaltmieten  
Bezugstermin: 01. September 2021  
Mindestmietzeit: 24 Monate  
     
Objekt ID 50324  

 

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Schenefelder-Siedlung. Das Zentrum Schenefeld´s bildet das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Stadtzentrum Schenefeld. An der „Friedrich-Ebert-Allee“ finden Sie viele kleine Fachgeschäfte und Lebensmittel-filialen für den täglichen Bedarf (z.B. Bäcker, REWE, ALDI, Penny). Für die Naherholung steht der Forst Klövensteen, der Friedrichshulder See und der Schacksee zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte, die fußläufig erreichbar sind, gewährleistet. Schenefeld verfügt über ein breites Sportangebot in diversen Vereinen sowie mehrere Reitställe. Auf Grund der sehr guten Verkehrsanbindung genießt Schenefeld eine hohe Attraktivität insbesondere bei jungen Familien aus der angrenzenden Metropole Hamburg, die ein neues Heim suchen. Außer über die Autobahn A 23 ist Schenefeld auch durch ein engmaschiges Straßennetz mit der Weltstadt Hamburg und den Nachbargemeinden verbunden und hat eine Anbindung an den ÖPNV durch mehrere Buslinien.

Die 3 Zimmer Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss (links) eines 1963 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der vorliegende Energieausweis weist einen Energieverbrauchskennwert von 197,3 kWh/(m²a) aus.

  • Offene Einbauküche mit Kochinsel inkl. Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Unter- und Oberschränke
  • Tageslichtbad mit Dusche, Echtglasduschabtrennung, Handtuchheizung und schwarzen Granit-Bodenfliesen
  • Separates Gäste-WC mit Wenge-Parkett und Fenster
  • Sonniger Balkon mit Bankirai-Dielenfußboden
  • Separater Kellerraum
  • Außenstellplatz vor dem Haus
  • Gemeinschaftseinrichtungen: Waschküche mit Platz für die eigene Waschmaschine und Trockenraum, Fahrradschuppen vor dem Haus
Grundmiete:     702,00    
Betriebs- und Heizkostenvoraus.:     200.00 *  
Außenstellplatz:     30,00    
Gesamtmiete:     932,00    

 

*Wasser-, Abwasser-, Kabel TV- und Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.



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