westimmobilien e.K.
Lornsenstraße 86
22869 Schenefeld

+49  40 84055779
info@westimmobilien.de

Renovierte 3 Zimmer Wohnung vor den „Toren Hamburgs“

Ort/Straße: ELLERAU, Skandinavienallee  
Objekttyp: Mietwohnung  
Zimmer: 3  
Wohnfläche: ca. 84,50 m2  
Lage: 2. Obergeschoss  
Energiewert: 107,5 kWh/(m²a)  
Mietpreis: 780,00 €  
Kaution: € 2.340,00 = 3 Nettokaltmieten  
Bezugstermin: nach Vereinbarung  
Mindestmietzeit: 24 Monate  
     
Objekt ID 50478  

 

Ellerau ist eine Gemeinde im Süden Schleswig-Holsteins und gehört zum Kreis Segeberg. Hier leben rund 6.070 Einwohner. Die Gemeinde verfügt über eine Haltestelle der AKN (fußläufig in 5 Minuten zu erreichen), mit der man in nur circa 40 Minuten Hamburg erreichen kann. Außerdem befindet sich ein Autobahnanschluss im benachbarten Quickborn, welcher von Ellerau nur 5 Fahrminuten entfernt ist. Mehrere Kindergärten und eine Grundschule sind direkt vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in der Nachbarstadt Quickborn und sind durch organisierte Busverbindungen leicht zu erreichen. Ellerau verfügt über mehrere Sportvereine, die die Sportarten Handball, Tischtennis und Tennis anbieten. Zudem befindet sich in mitten der Gemeinde ein Freibad, das im Sommer bei Groß und Klein sehr beliebt ist. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.ellerau.de/

Die großzügige 3 Zimmer Wohnung mit ca. 84,50m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss, links eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem frisch renovierten Zustand. Eine Vielzahl von 3-fach verglasten Kunststofffenstern lassen die Wohnung in Tageslicht erstrahlen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Bj´06). Der vorliegende Energieausweis weist einen Energieverbrauchswert von 107,5 kWh/(m²a) aus.

  • Gepflegte Einbauküche mit neuen E-Geräten (Kühl-/Gefrierkombination, Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler)
  • Gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne, Echtglasduschabtrennung, Handtuchheizung und Stellplatz für die Waschmaschine
  • Moderner Laminatfußboden in den Wohn- und Schlafräumen, Flur und Windfang
  • Weiß lackierte Innentüren
  • Gemütliche Loggia in Süd-Ausrichtung, zusätzlicher Balkon in Ostausrichtung
  • Glasfaser Anschluss bis in die Wohnung (Anbieter: wilhelm-tel)
  • Separater Kellerraum
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Gemeinschaftseinrichtungen: Waschkeller, Trockenraum, Fahrradkeller
Grundmiete:     780,00    
Betriebs-/Heizkostenvorausz.:     163,00 *  
PKW-Stellplatz:     50,00    
Gesamtmiete:     993,00    

 

*Die Strom- und Wasser-/Abwasserkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.



Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer: 040 – 84055779 zur Verfügung.

© 2018 Westimmobilien e.K.  |  Lornsenstraße 86  |   22869 Schenefeld  |  eMail: info@westimmobilien.de  |   Tel.:  040 - 84055779