westimmobilien e.K.
Lornsenstraße 86
22869 Schenefeld

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Sanierte Terrassen-Wohnung in verkehrsberuhigter Nebenstraße

Ort/Straße: SCHENEFELD-DORF, Dornkamp  
Objekttyp: Mietwohnung  
Zimmer: 2  
Wohnfläche: ca. 95,63 m2  
Lage: Erdgeschoss  
Energiewert: 111,6 kWh/(m²a)  
Mietpreis: 999,00 €  
Kaution: € 2.997,00 = 3 Nettokaltmieten  
Bezugstermin: nach Vereinbarung  
Mindestmietzeit: 24 Monate  
     
Objekt ID 50470  

 

Die Immobilie befindet sich im alten Dorfkern von Schenefeld. Das Zentrum Schenefeld´s bildet das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Stadtzentrum Schenefeld. Kleine Fachgeschäfte und Lebensmittelfilialen für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung (z.B. Bäcker, ALDI).  Für die Naherholung steht der Forst Klövensteen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Schenefeld verfügt über ein breites Sportangebot in diversen Vereinen sowie diverse Reitställe. Auf Grund der sehr guten Verkehrsanbindung genießt Schenefeld eine hohe Attraktivität. Außer über die Autobahn A 23 ist Schenefeld auch durch ein engmaschiges Straßennetz mit der Weltstadt Hamburg und den Nachbargemeinden verbunden und hat eine Anbindung an den ÖPNV durch mehrere Buslinien.

Die sanierte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 95,63 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wird komplett frisch gestrichen und mit neuem Vinylfußboden übergeben. Durch die großen Fenster präsentieren sich die Räume tagsüber in einem sehr hellen und lichtdurchfluteten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der vorliegende Energieausweis weist einen Energieverbrauchskennwert von 111,6kWh/(m²a) aus.

  • Gepflegte Einbauküche inkl. Backofen mit Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler sowie Unter- und Oberschränke
  • Gepflegtes, helles Vollbad mit separater, bodentiefer Dusche sowie Anschluss für die Waschmaschine
  • Separates Gäste-WC
  • Neuer, moderner Vinyl-Fußboden in der gesamten Wohnung
  • Einbauschrank im Flurbereich
  • Sonnige Terrasse in Westausrichtung mit kleiner Rasenfläche und Blumenbeeten
  • Separater Kellerraum
  • PKW-Stellplatz im Außenbereich (im Mietpreis enthalten)
  • Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche, Trockenräume und Fahrradabstellraum
Grundmiete:     999,00    
Betriebs- und Heizkostenvorausz.:     280,00    
Gesamtmiete:     1.279,00    

 

*inkl. Wasservorauszahlung



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