westimmobilien e.K.
Lornsenstraße 86
22869 Schenefeld

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Einzigartige Penthouse Wohnung im „Amerikanischen Stil“

Ort/Straße: SCHENEFELD-DORF, Bäckerstraße  
Objekttyp: Mietwohnung  
Zimmer: 2  
Wohnfläche: ca. 98 m2  
Lage: 3. Obergeschoss  
Energiewert: 75 kWh/(m²a)  
Mietpreis: 980,00 €  
Kaution: € 2.940,00 = 3 Nettokaltmieten  
Bezugstermin: nach Vereinbarung  
Mindestmietzeit: 24 Monate  
Staffelmiete:
Ab dem 2. Mietjahr erhöht sich die Kaltmiete auf € 1.078,00
 
 
Ab dem 3. Mietjahr erhöht sich die Kaltmiete auf € 1.176,00
 
     
Objekt ID 50467  

 

Schenefeld, im Kreis Pinneberg gelegen, ist eine junge, lebendige und zukunftsorientierte Stadt. Hier ist es gleichermaßen möglich die Vorteile einer ländlich geprägten Kleinstadt mit den Angeboten der Großstadt Hamburg (Hamburger Innenstadt: ca. 15km) auf angenehme Weise zu verknüpfen. Die Wohnung befindet sich in zentraler und beliebter Wohnlage im Schenefelder Dorf. Das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte „Stadtzentrum Schenefeld“, welches zum Bummeln, Einkaufen und Kommunizieren einlädt, bildet den Ortsmittelpunkt. Viele kleine Fachgeschäfte und Lebensmittelfilialen für den täglichen Bedarf stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Entspannung pur bietet der wunderschöne Forst Klövensteen und der Friedrichshulder See. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte sehr gut gewährleistet. Ein breites Sportangebot steht im Sportverein Blau-Weiß 96 Schenefeld sowie diversen Reitställen zur Verfügung. Schenefeld verfügt über ein breites Kita- und Schulsystem. Auf Grund der sehr guten Verkehrsanbindung genießt Schenefeld eine hohe Attraktivität bei Jung und Alt.

Die großzügige 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98m² befindet sich als einzige Wohneinheit im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten, 1998 errichteten, Wohn-/ und Geschäftshauses. Eine Vielzahl an bodentiefen Fensterfronten lassen die Räume in Tageslicht erstrahlen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Bj´98). Der vorliegende Energieausweis weist einen Energieverbrauchswert von 75 kWh/(m²a) aus.

  • Moderne Einbauküche mit Downlightspots und Markeneinbaugeräten (Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank) sowie Unter- und Oberschränken
  • Maßgefertigte Plissees an den Küchenfenstern
  • Weiß gefliestes Vollbad mit separater Dusche, Handtuchheizung, Stellplatz für eine Waschmaschine sowie anthrazit marmorierte Bodenfliesen
  • Laminatfußboden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
  • Abstellraum vor und in der Wohnung, großzügige Abseite im Badezimmer
  • Sonniger Balkon in Süd-Ausrichtung
  • Separater Kellerraum
  • PKW-Stellplatz
Grundmiete:     980,00    
Betriebs- und Heizkostenvorausz.:     240,00   *
Gesamtmiete:     1.220,00    

 

*Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

 

Staffelmiete: 

Ab dem 2. Mietjahr erhöht sich die Kaltmiete auf € 1.078,00
Ab dem 3. Mietjahr erhöht sich die Kaltmiete auf € 1.176,00


Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer: 040 – 84055779 zur Verfügung.

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