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Moderne Dachgeschosswohnung mit LOFT Charakter

Ort/Straße: HAMBURG-ISERBROOK, Sülldorfer Landstraße  
Objekttyp: Mietwohnung  
Zimmer: 2  
Wohnfläche: ca. 101,62 m2  
Lage: 2. Obergeschoss (Dachgeschoss)  
Energiewert: 131,61 kWh/(m²a)  
Mietpreis: 902,00  
Kaution: 3 Nettomieten = 2.706,00 €  
Bezugstermin: nach Vereinbarung  
Mindestmietzeit: 12 Monate  
     
Objekt ID 50209  

 

Die Wohnung befindet sich im Hamburger Westen, im Stadtteil Iserbrook. In einer Immobilie in Hamburg-Iserbrook fühlt man sich dank des regen Gemeinschaftslebens und der besonders herzlichen Atmosphäre gleich wie zu Hause. Iserbrook bietet mit seinen vielen Grünflächen und der nahen Natur einen idyllischen Wohnort am Rande Hamburgs. Das Zusammenspiel vom dörflichen Charakter sowie die mondänen Elbvororte und die Elbe erfreuen sich bei Jung und Alt immer steigender Beliebtheit. Diverse Parkanlagen sowie verschiedene Sportvereine sorgen für eine vielfältige Freizeitgestaltung. Die S-Bahnstationen „Sülldorf“ und „Iserbrook“ sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Die Autobahn A7, Anschlussstelle Bahrenfeld, ist in ein paar Autominuten erreichbar. Mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (LIDL, Bäcker u.v.m.) oder ausgiebigen Shoppingtouren (ELBE-Einkaufszentrum), der sehr guten Infrastruktur, einem guten Ärztenetz hat man alles, was man zum Leben braucht, in nächster Nähe.

Die großzügige 2 Zimmer Wohnung mit LOFT-Charakter verfügt über ca. 101,62m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss, einzige Wohnung im Haus) eines sehr gepflegten, 1993 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der vorliegende Energieausweis weist einen Energieverbrauchskennwert von 131,61 kWh/(m²a) aus.

  • Eigener Lift bis in die Wohnung
  • Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit ca. 70m²
  • Maßangefertigte, weiße Einbauküche inkl. Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühlschrank, Unter- und Oberschränke
  • Weißes Vollbad mit Handtuchheizung, Fenster und Downlightspots
  • Diverse Downlightspots in der Wohnung
  • Hochwertiger Laminatfußboden im Wohn-/Esszimmer und im Flurbereich
  • Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
  • Öffentlicher PKW-Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung
Grundmiete:     902,00    
Betriebskostenvorausz.:     200,00   *
Heizkostenvorausz.:     100,00    
Gesamtmiete:     1.202,00    

*inkl. Wasservorauszahlung



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